正规贷款公司,有商品房产商务活动贷款,全款房子大额购物贷款,抵押全款房屋应急贷款,适用住宅抵押助学贷款,企业房本抵押商务活动贷款,垫资过桥等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.资质.与东莞中堂镇多家大型贷款机构建立长期合作伙伴关系.
1、对于东莞抵押住宅贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押商品房产生意贷款,按揭房子创业贷款,适用房屋大额购物贷款,公司住宅生意贷款,抵押商住购房合同助学贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、东莞抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请贷款.
东莞按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请适用房产抵押出国留学贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,抵押安置住房出国留学贷款等.还款时间越长,审批额度越高,东莞房产借资一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
东莞房屋抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出房屋贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房屋(必须拥有)、房屋证、东莞产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划公司房产抵押经营贷款,安置房子创业贷款,小产权房屋抵押教育贷款,商住住房建筑装修贷款,抵押房本周转贷款等房屋贷款方案,之后签订房屋贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、东莞房屋贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还房屋贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
东莞中堂镇客户确定上门提供按揭房产抵押周转贷款,经济适用房子资金周转贷款,商住房屋抵押助学贷款,按揭住房经营贷款,抵押经济适用房本助学贷款等房产抵押贷款服务,公司会安排专业贷款经理跟进,东莞专业正规的房产抵押贷款公司.
房屋抵押借款,全款房产抵押创业贷款,公司现房抵押生活支出贷款,抵押全款房屋贷款,自建住宅应急贷款,抵押个人房本经营贷款等注意事项:
1、东莞房屋抵押借款需要是借款人名下的房屋,如果有第三人共有,则在房屋借款时必须出具共有人同意抵押房屋借款的声明书,并签字;
2、东莞房屋抵押借款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、东莞房屋借款需要明确借款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房屋借款资金,可能被房贷银行追回借款资金.
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